大理房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规公司办理房抵贷

公司成立于2016年,专注大理本地贷款,是大理较大的贷款服务平台,主做住房抵押贷款,公积金贷款,住房抵押及押证贷款,住房二次抵押贷款,大额贷款等多项贷款业务服务,专业解决你生活中资金问题.

大理银行房屋抵押借款能解决人们大额资金需要的，但是需要办理房屋抵押借款需要满足一下几项条件才能申请：

1，首先是借款人年龄在18-55周岁之间;

2，借款人具有大理稳定、合法的收入来源;

3，大理抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房屋抵押借款额度为房产评估价格的50~

70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;

5，房屋抵押借款的期限一般为1年-10年;

6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);

7，大理有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);

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1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押借款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借款，此点优势最是明显。

2、大理漾濞借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。

3、借款额度较高。其借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将大理漾濞房屋抵押给银行，对大理漾濞银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用大理漾濞他人房屋做抵押。即使借款人名下无房屋但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房产借款公司借款,个人房屋购买合同抵押借钱,房子抵押银行经营借钱,购房合同抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

银行房产抵押借款,个人房屋抵押银行贷款,抵押分期房装修贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵酒典当借钱等抵押借款申请：

一、提出借款申请：

借款人说明借款的用途、书面承诺并签字。如果借款申请符合借款范畴，接下来就需要准备相应住房抵押的资料。

二、准备住房借款资料：

如果是大理漾濞个人住房抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。

如果是大理漾濞企业需要抵押住房，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、看房评估：

提交以上住房抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的住房进行实地勘察、评估。每个环节都是住房抵押借款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的住房抵押借款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如住房的地理位置，周围配备，面积价值空间，住房的房龄等等。

四、报批住房借款：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响借款进度。

五、住房抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

六、大理漾濞住房抵押登记手续：

银行凭住房所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还借款。

八、结算完借款之后，还要再去大理漾濞房管所办理解押登记才算完成。

申请抵押房产银行贷款,企业房屋抵押借款,抵押住房银行长期借款,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等应提交的材料：

(1).抵押房产银行贷款,企业房屋抵押借款,抵押住房银行长期借款,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等业务申请表;

(2).大理漾濞借钱人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借钱人偿债能力证明材料;

(4).房产权属证明材料;

(5).抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原大理漾濞个人房产抵押借钱作最高额抵押的，提供原借钱合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的，按照个人房产有关制度规定提交有关资料，并在《个人房产抵押借钱申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

公司主要从事大理房产抵押借钱业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家借钱公司，借钱的成功率高。力争做客户最青睐的借钱公司，诚信经营真诚服务。